Poikkeuslupa/Suunnittelutarveratkaisu
Ennen rakennusluvan käsittelyä vaaditaan poikkeuslupa mikäli rakennussunnitelmat ovat ristiriidassa alueen voimassa olevan kaavan kanssa.
Poikkeuslupa vaaditaan myös rakennettaessa ranta-alueelle ilman vahvistettua ranta-asemakaavaa.
Erillinen lupahakemus jätetään rakennettaessa kaavoittamattomalle alueelle, kaavoitetun alueen läheisyyteen tai muusta syystä kaavoitustarpeessa olevalle alueelle.
Hakemusasiakirjat:
1. Hakemuslomake 1 kpl.
2. Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta 1 kpl.
3. Otos asema-, osayleiskaava- tai ympäristökartasta 1 kpl.
4. Asemapiirros 3 kpl.
5. Rakennuspiirustukset tai luonnokset (voidaan jossain tapauksissa jättää pois) 1 kpl.
6. Naapureiden kuuleminen (löytyy hakemuslomakkeesta) 1 kpl.
Poikkeuslupa sekä kaavoitustarvelupa käsitellään seuraavasti:
- Hakemukset liitteineen jätetään rakennustarkastajalle, joka valmistelee asian.
- Rakennustarkastaja antaa asiasta lausunnon kunnanhallitukselle.
- Kunnanhallitus päättää asian voimassa olevan lainsäädännön puitteissa.
Kunta veloittaa käsittelymaksun, joka laskutetaan päätöksestä riippumatta.
Valitusaika on 30 päivää päätöksen tiedoksisaantipäivästä.
Lomake
Maksut
| Päätös | Maksut alkaen 1.1.2023 |
| Myönteinen/kielteinen poikkeamispäätös | 550 € |
| Suunnittelutarpeen harkinta (kantatilaselvitys) | 550 € |
| Luodon rantayleiskaava-alueelle rakennettavan omakotitalon myönteinen poikkeamispäätös | 2 610 € |
| Luodon rantayleiskaava-alueelle rakennettavan omakotitalon kielteinen päätös | 550 € |