Rakennusluvat

Rakennuksen pystyttämiseen tarvitaan rakennuslupa. Rakennuslupa tarvitaan myös rakennuksen lisärakentamiseen tai kerrosalaan lukeutuvien tilojen laajentamiseen.

Rakennuslupaa edellyttävät myös uuden rakennuksen pystyttämiseen verrattavat korjaus- ja muutostyöt sekä rakennuksen käyttötarkoituksen muutokset.

Täydelliset rakennuslupahakemukset on jätettävä rakennustarkastukselle viimeistään kaksi viikkoa ennen rakennuslupa-asian käsittelemistä.

Rakennuslupahakemukseen littettävät asiakirjat:

1. Hakemuslomake 1 kpl.
2. Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta 1 kpl.
3. Ote asemakaavasta, osayleiskaavasta tai ympäristökartasta 1 kpl.
4. Asemapiirros 2 kpl.
5. Rakennuspiirrustukset 2 kpl.
6. Rakennushankeilmoitus (RH 1) 1 kpl.
Asuinhuoneistotiedot (RH 2), useamman huoneiston rakennuksille 1 kpl.
7. Naapureiden kuuleminen 1 kpl.
8. Vastaavan työnjohtajan hyväksymishakemus 1 kpl.

Omakotitalot ja suuremmat hankkeeet tämän lisäksi:

9. Arvio hankevastaavan kelpoisuudesta 1 kpl.
10. Vesi- ja viemäriverkoston liittymishakemus 1 kpl.
11. Jätevesikäsittelyilmoitus ja jätevesien käsittelysuunnitelma 2 kpl.
12. Vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöiden työnjohtajan hyväksymishakemus 1 kpl.
13. Rakennuksen energiaselvitys 1 kpl.

Ja tarvittaessa tämän lisäksi seuraavat asiakirjat:

14. Suunnittelutarveratkaisupäätös (MBL 137 §) 1 kpl.
15. Tielaitoksen tieliittymälupa maan- tai paikallistieliittymälle 1 kpl.
16. Maaperäselvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista 1 kpl.
17. Poikkeamislupapäätös mikäli hakemus on ristiriidassa hyväksyttyjen kaavojen tai muiden rakennusmääräysten kanssa (MBL 171 – 174 §) 1 kpl.

Ilmoitus rakennustyöstä on myös jätettävä rakennusvalvonnalle (koskee erityisesti paaluttamattomia rakennuksia).

18. Rakennusvaiheilmoitus